В Госдуме предложили фиксировать стоимость квартир в новостройках при одобрении ипотеки

Парламентарий предлагает обязать застройщиков фиксировать цену жилья в Единой информационной системе жилищного строительства ещё до подачи заявки на кредит — и не допускать её пересмотра после того, как банк предварительно одобрил заём.

Эксперты неоднозначно оценили предложение. Президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» счёл инициативу нецелесообразной. По его мнению, вместо запрета на изменение цены в момент одобрения ипотеки стоит установить предельную стоимость жилья, доступного по госпрограммам.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова отметила, что в вопросе важно прописать чёткие сроки, в течение которых цена не может меняться. Например, если покупатель забронировал конкретную квартиру, её стоимость должна оставаться неизменной в течение оговорённого сторонами периода. При этом, по словам специалиста, регулировать ценообразование на вторичном рынке будет значительно сложнее.